长塘大厦

岳塘融媒8月26日讯（记者 张孟成）近日，阿泊町（湖南）食品有限公司正式入驻湘潭电商物流产业基地顺利投产，该项目依托岳塘区33亩闲置载体落地生根，预计年产值可达2.5亿元，可带动周边就业200人以上，成为岳塘区盘活存量闲置资产、赋能实体经济发展的生动缩影。

今年以来，岳塘区把盘活闲置资产作为拓展发展空间、壮大集体经济、赋能招商引资的重要抓手，通过全域摸底建库、项目包装推介、分类精准施策，推动一批闲置厂房、楼宇、土地、乡村旧房实现蝶变，让低效沉睡资源转化为实实在在的发展效益，走出一条存量资产提质增效路径。

摸清家底，夯实闲置资产资源底座。商务部门联合财政部门对辖区国有资产、闲置厂房、老旧楼宇、低效用地开展全覆盖摸底排查，逐项核实资产区位、面积、产权、现状等关键信息，规范化搭建闲置资产资源库，建立动态管理台账，实现闲置资源清单化、标准化管理。同时抓实项目策划包装，紧扣智能制造、现代金融、商贸物流、文旅康养四大支柱产业，从资源库筛选优质载体包装招商项目对外推介。

国企带头发力，国有存量资产焕发新生。区内国企主动梳理自有房产、土地资源，因地制宜开展盘活工作。湘潭发展投资有限公司深挖存量土地资源，盘活闲置土地10.77亩，采取租赁模式引入经营主体，用于冷链物流项目建设；岳塘区城市建设投资开发有限公司盘活办公楼、邻里中心附属用房等空间，打造餐饮等相关业态，把闲置办公空间转变为公共服务阵地。

街域多点突破，兼顾产业发展与民生服务。各街道立足辖区资源禀赋，坚持“一项一策”，因地制宜探索租赁招商、业态改造、公共空间建设等多元盘活模式。宝塔街道立足实际，围绕居民需求和企业发展，主动对接市场，向“存量”要“增量”，盘活长塘大厦闲置楼层签约酒店项目，预计累计收益792万元；闲置十余年的原街道办事处用地整治提升，规划复合型便民公共空间，废旧厂房改造为“山野小喜”文旅餐饮小院，实现集体经济增收、民生配套完善双向受益。书院路街道联合多部门摸排华宇大酒店空置铺位，录入闲置资产库，成功引进商超、汽修企业，盘活闲置资产4800余平方米。岳塘街道霞城供销社500平方米闲置门面，经过专项工作组梳理规划，一楼250平方米门面完成招租，化解长期闲置遗留问题。建设路街道梳理辖区十余处闲置楼宇、土地资源，创新推出房租抵扣维修、设置免租期等灵活招商方式，拓宽资产盘活渠道。部分街道还探索创新盘活路径，将闲置空间改造为腊肉熏制点、充电桩，以低成本改造实现资源就地利用。

乡村闲置资源同样释放价值。七星村改造老旧闲置房屋引入咖啡馆项目，打造文旅餐饮新业态；双马街道各村、合作社通过土地流转、房屋出租、光伏租赁、基站租赁等多种途径拓展集体收入。

截至目前，岳塘区已累计盘活闲置资产80余亩，一批闲置厂房、老旧楼宇、乡村旧房告别“沉睡”，衍生出食品加工、文旅休闲、商业服务、便民配套等多元业态，既增加了集体、国有资产收益，也补齐区域产业和民生配套短板。下一步，岳塘区将持续完善闲置资产动态摸排、招商推介长效机制，持续深挖存量资源潜力，推动更多闲置资产“盘而能活、盘而有效”，持续把闲置资源转化为产业发展动能、群众增收活水，助力区域经济高质量发展。

作者：张孟成

责编：陶妞

来源：岳塘新闻网

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